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Valence (26000)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 54.54 m²

Balcon

760 € CC*

Réf M97

Quartier Chateauvert, dans copropriété fermée et sécurisée, bel appartement traversant de 54,54 m² situé au 3ème étage sans ascenseur. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante avec loggia, d'un séjour lumineux avec balcon offrant une vue dégagée vers Crussol, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une cave privative complète ce bien. L'appartement bénéficie d'une exposition est-ouest, du double vitrage PVC avec volets roulants électriques et persiennes métalliques. Copropriété avec portail motorisé, fibre optique. Chauffage individuel gaz avec chaudière récente (4 ans). Loyer : 700 € + 60 € de charges. Disponible au 18 avril. Idéalement situé à proximité des commodités.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810€ et 1150€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 810 € et 1 150 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 54,54 m²
carrez 54,54 m²
séjour 15,17 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1964
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : chaudière (gaz)
exposition Est-Ouest
3ème étage
4 étage(s)
vue Dégagée, vue sur Crussol
cave
balcon

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 5.85 m²
cuisine 7.97 m²
salon/sejour 15.17 m²
salle de bain 3.5 m²
WC 1.02 m²
chambre 11.48 m²
chambre 9.55 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 760 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépôt de garantie TTC 700 €

L & N IMMOBILIER

06 23 75 13 63

contact@l-n-immobilier.fr

11 Rue Grande Rue 26800 Montoison

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* CC : Charges comprises