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Guilherand-Granges (07500)

Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 71 m²

CC*

Réf M42

Proche de toute commodité, dans quartier résidentiel, au premier étage d'une maison divisée en deux logements, appartement totalement rénové et réisolé, traversant est / ouest type 4 de 107m² dont 71m² habitables, comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, un salon, deux chambres dont une mansardée, un bureau mansardé ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'appartement est équipé de volets roulants électriques sur menuiseries PVC double vitrage, de radiateurs électriques neufs, et d'une climatisation réversible. L'accès au logement est indépendant avec jardin (environ 200m²), place de parking, portail manuel, atelier de 48m² et cave de 70m². Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 755€ et 1021€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 71 m²
séjour 32 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1925
cuisine américaine (équipée)
Chauffage autre : autre (electrique)
1er étage
2 ascenseur
cave

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

cave 1 35 m²
suite atelier 18 m²
atelier 30 m²
chambre 19.41 m²
bureau 21.70 m²
salle d\'eau 5.04 m²
chambre 11.97 m²
salon 14.72 m²
pièce de vie 32.77 m²
cave 2 34,60 m²

Financier

Informations financières

Dont état des lieux 330 €

Dépôt de garantie TTC 900 €

L & N IMMOBILIER Agence

* CC : Charges comprises