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Guilherand-Granges (07500)

Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 202 m²

679 m²

Réf M41

Au pied de Crussol, charmante maison en pierre de type 6 denviron 200m². Entièrement rénovée elle est composée au rez-de-chaussée dune pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon, d'une salle à manger exposée sud, d'une grande entrée, d'une salle deau et d'un WC indépendant. Au premier niveau, deux grandes chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Au deuxième niveau vous retrouverez un plateau aménagé de 42m². La maison est équipée de menuiseries double vitrage PVC, de climatisation réversible ainsi que dun poêle à bois. Le tout sur une parcelle de terrain denviron 679m² avec arrosage automatique, portail motorisé, cave voutée en pierre d'environ 20m² et grand garage avec belle hauteur sous plafond, entièrement isolé d'environ 120m² + mezzanine et accès point d'eau. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220€ et 3004€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 220 € et 3 004 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 202 m²
terrain 679 m²
séjour 39 m²
3 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
construit en 1850
cuisine américaine
Chauffage autre : autre (autre)
1 parking(s)
3 niveau(x)
cave
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salle d\'eau 4,75 m²
wc 2,53 m²
dgt 6,87 m²
cuisine / salon 40,1 m²
séjour 18 m²
entrée 29 m²
cave 20 m²
garage 120 m²

Etage 1

dgt 12,20 m²
chambre 2 22 m²
chambre 1 13,80 m²
dgt 4,70 m²
wc 1,53 m²
salle d\'eau 4,90 m²

Etage 2

plateau 42 m²

Financier

Informations financières

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 021 €

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