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Livron-sur-Drôme (26250)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 74.7 m²

Balcon

Réf M35

EN EXCLUSIVITE, au calme, à deux pas du centre ville, au 3ème et dernier étage d'une copropriété, appartement lumineux de 75m² habitables comprenant une pièce de vie exposée sud-ouest, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. L'appartement est équipé de menuiseries double vitrage PVC, d'une climatisation réversible et d'un balcon avec vue dégagée. Le bien est vendu avec un garage et une grande cave. Charges de copropriété environ 3120€ (année 2023) comprenant : eau froide, eau chaude, chauffage, entretien des communs, électricité des communs, entretien des espaces verts, assurance de l'immeuble, syndic, fonds de travaux. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1023€ et 1385€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr)

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 74,70 m²
séjour 28 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1975
cuisine séparée (équipée)
3ème étage
2 ascenseur
cave
balcon

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

wc 1,14 m²
placard 0,69 m²
salle de bains 3,53 m²
chambre 10,80 m²
chambre + placards 10,78 m²
placard 1,13 m²
cuisine 11,39 m²
séjour 27,54 m²
entrée 7,70 m²

Financier

Informations financières

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 250 €

Taxe foncière annuelle 1 179 €

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