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Montoison (26800)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 105 m²

Réf M62

Situé à seulement 2 minutes à pied du centre du village de Montoison, dans un cadre calme, cet appartement de type 3 vous offre une belle opportunité de vie. Installé au rez-de-chaussée de la bâtisse en pierre du domaine Le Coloneau, une copropriété à faibles charges, il se trouve au cur dun parc arboré, sans aucune nuisance. Superficie habitable denviron 105 m², avec un atelier attenant de 70 m² pouvant être ajoutés à la superficie existante. Exposition Sud-Ouest, garantissant une belle luminosité. Un séjour, une cuisine indépendante, deux grandes chambres (18 m² et 19 m²), et une salle d'eau avec WC. Jardin privatif à aménager d'environ 450 m², parfait pour profiter de lextérieur. Une belle cave voutée en pierre d'environ 30m² complète le bien Cet appartement offre un environnement privilégié, à proximité immédiate des commodités : boulangerie, bureau de tabac, restaurant, crèche, école maternelle et primaire, ainsi quune ligne de bus directe vers Crest et Valence. Le pôle santé est également à quelques minutes. Des travaux de rénovation sont à prévoir (menuiseries, système de chauffage, rafraîchissements). Un beau potentiel pour personnaliser cet espace à votre goût et y créer un cadre de vie agréable. Visite virtuelle disponible sur notre site : https://nodalview.com/s/2Rxg_WKZb528y2POFjDNdo Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2631€ et 3559€/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 105 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1850
cuisine séparée
Chauffage autre : autre (fioul)
2 ascenseur
cave

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

atelier 59,66 m²
cave 14,19 m²
dgt 4,98 m²
chambre 19,12 m²
chambre 18,28 m²
couloir 6,69 m²
cuisine 23,30 m²
salon 22,44 m²
entrée 7,68 m²

Financier

Informations financières

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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