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Montoison (26800)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 95.18 m²

768 m²

299 000 €

Réf M85

Située en impasse, dans un quartier résidentiel calme, cette maison de 95m² offre une belle vue dégagée sur les Trois Becs. Édifiée sur deux niveaux, elle se compose dune pièce de vie lumineuse d'environ 34m², dune cuisine indépendante (pouvant être ouverte sur le séjour), de trois chambres, dune salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que des WC indépendants. La maison est équipée de menuiseries PVC double vitrage et d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée. Implantée sur un terrain clos de 659m² avec portail motorisé, la maison bénéficie dun agréable espace extérieur avec terrasse, idéal pour les amateurs de jardinage ou de bricolage. Un garage de 50 m² et un vide sanitaire viennent compléter ce bien entretenu avec soin au fil des années. Exposée sud, cette maison est parfaite pour une famille en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités : crèche, école maternelle et primaire, médiathèque, boulangerie, pôle santé... 20min de Valence 25min Gare TGV 10min de Crest Visite virtuelle disponible sur notre site : https://nodalview.com/s/0Hnxc8Atb19eAOtF2sWONl Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1236€ et 1672€/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 236 € et 1 672 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 95,18 m²
terrain 768 m²
séjour 33 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1999
cuisine séparée (équipée)
Chauffage autre : autre (autre)
2 niveau(x)
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

wc 1.48 m²
sdb 5.01 m²
chambre 3 11.07 m²
chambre 2 12.21 m²
chambre 1 10.20 m²
dgt 4.07 m²
cuisine 11.92 m²
pièce de vie 33.42 m²
entrée 5.80 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 299 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 955 €

L & N IMMOBILIER

06 23 75 13 63

contact@l-n-immobilier.fr

11 Rue Grande Rue 26800 Montoison

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