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Montoison (26800)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 95 m²

918 m²

294 000 €

Réf M95

En exclusivité, dans votre agence locale à Montoison vous propose cette maison de plain-pied située en impasse dans le centre du village, proche des commodités : boulangerie, crèche, pôle santé, école maternelle et primaire, bibliothèque, buraliste, coiffeur, restaurants...

Elle est composée d'un salon / séjour d'environ 30m² donnant sur une terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

La maison bénéficie d'une exposition Sud-Ouest et de menuiseries en double vitrage bois. Le tout donnant sur une parcelle de terrain clos et arboré de 918m² avec un grand garage.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830€ et 2476€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 830 € et 2 476 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 95 m²
terrain 918 m²
séjour 29 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1979
cuisine séparée (semi-équipée)
1 garage(s)
exposition Sud-Ouest
1 niveau(x)
terrasse
arboré
piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 4 m²
cuisine 12.52 m²
salon/sejour 29.36 m²
Couloir 6.80 m²
chambre 12.97 m²
chambre 10.94 m²
chambre 11.50 m²
Salle d'eau 5.65 m²
WC 1.27 m²
garage 34.75 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 294 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 897 €

L & N IMMOBILIER

06 23 75 13 63

contact@l-n-immobilier.fr

11 Rue Grande Rue 26800 Montoison

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