Appartement à vendre, 3 pièces - Livron-sur-Drôme 26250
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Livron-sur-Drôme, appartement de 75m² type 3

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Appartement à vendre, 3 pièces - Livron-sur-Drôme 26250
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Descriptif du bien

  • Surface : 74.7 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • WC : 1
EN EXCLUSIVITE, au calme, à deux pas du centre ville, au 3ème et dernier étage d'une copropriété, appartement lumineux de 75m² habitables comprenant une pièce de vie exposée sud-ouest, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. L'appartement est équipé de menuiseries double vitrage PVC, d'une climatisation réversible et d'un balcon avec vue dégagée. Le bien est vendu avec un garage et une grande cave.

Charges de copropriété environ 3120€ (année 2023) comprenant : eau froide, eau chaude, chauffage, entretien des communs, électricité des communs, entretien des espaces verts, assurance de l'immeuble, syndic, fonds de travaux.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1023€ et 1385€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr)
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation, Gaz/Collectif
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Réversible
  • Séjour
    28 m²
  • Surface balcon
    8 m²
  • Chambres
    2
  • Étage
    3
  • Construction
    1975
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Localisation
    Livron-sur-Drôme 26250
  • Référence
    M35
  • Charges
    250 € /mois
  • Taxe foncière
    1 179 € /an

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1023.00 et 1385.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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