Spécial investisseur
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Valence, appartement loué type 10 d'environ 193 m²
460 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 193.46 m²
- Pièces : 10
- Salle de bains : 1
- Salle d'eau : 3
- WC : 2
Situation privilégiée en plein centre de Valence, à proximité immédiate des commerces, universités et toutes commodités. Cet appartement de 193,46 m² (dont 161,40 m² habitables) offre une rentabilité clé en main grâce à sa colocation entièrement rénovée en 2022.
Une grande pièce de vie de 39 m², avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon/séjour convivial, sept chambres, dont deux avec salle d’eau privative, une salle de bains, une salle d’eau et deux WC indépendants ainsi qu'une salle annexe de 32 m² sur le palier, aménagée en salle de sport & espace co-working.
Loyers annuels nets : 31 680 €
Charges de copropriété annuelles : 2 500 € (dont 1 092 € récupérables)
Un bien rare, parfaitement adapté à la demande locative étudiante et jeunes actifs
Investisseurs, ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez nous pour plus d’informations.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310€ et 3200€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Une grande pièce de vie de 39 m², avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon/séjour convivial, sept chambres, dont deux avec salle d’eau privative, une salle de bains, une salle d’eau et deux WC indépendants ainsi qu'une salle annexe de 32 m² sur le palier, aménagée en salle de sport & espace co-working.
Loyers annuels nets : 31 680 €
Charges de copropriété annuelles : 2 500 € (dont 1 092 € récupérables)
Un bien rare, parfaitement adapté à la demande locative étudiante et jeunes actifs
Investisseurs, ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez nous pour plus d’informations.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310€ et 3200€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour39 m²
- Chambres7
- Étage2
- Construction1900
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- Isolationlaine de verre
- CaveNon
- LocalisationValence 26000
- RéférenceM46
- Taxe foncière1 879 € /an
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310.00 € et 3200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Nathalie Delhome 06 23 75 13 63 Envoyer un e-mail
Gérante
Drôme (26), Ardèche (07)