Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Guilherand-Granges 07500
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Guilherand-Granges, maison en pierre type 6 de 200m²

330 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 202 m²
  • Pièces : 6
  • Terrain : 06 a 79 ca
  • Salle d'eau : 2
  • WC : 2
Au pied de Crussol, charmante maison en pierre de type 6 d’environ 200m². Entièrement rénovée elle est composée au rez-de-chaussée d’une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon, d'une salle à manger exposée sud, d'une grande entrée, d'une salle d’eau et d'un WC indépendant. Au premier niveau, deux grandes chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Au deuxième niveau vous retrouverez un plateau aménagé de 42m².
La maison est équipée de menuiseries double vitrage PVC, de climatisation réversible ainsi que d’un poêle à bois. Le tout sur une parcelle de terrain d’environ 679m² avec arrosage automatique, portail motorisé, cave voutée en pierre d'environ 20m² et grand garage avec belle hauteur sous plafond, entièrement isolé d'environ 120m² + mezzanine et accès point d'eau.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220€ et 3004€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Réversible
  • Séjour
    39 m²
  • Chambres
    3
  • Construction
    1850
  • État intérieur
    En bon état
  • Exposition
    Sud
  • Isolation
    laine de verre
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    Charpente traditionnelle et couverture, le tout refait en 1984
  • Localisation
    Guilherand-Granges 07500
  • Référence
    M41
  • Taxe foncière
    940 € /an

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2220.00 et 3004.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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