Valence maison type 6 de 96 m²
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 96 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 02 a 83 ca
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
EN EXCLUSIVITE, dans le quartier du petit Charran, maison à rénover entièrement de type 5 de 96m² habitables sur deux niveaux avec au rez-de-chaussée une pièce de vie exposée sud-ouest, une cuisine et un WC indépendant. A l'étage, quatre chambres et une salle d'eau. Le tout sur un terrain clôturé et arboré de 283m² avec terrasse couverte, garage et cave. La maison est équipée de volets roulants électriques à l'étage et de volets battants au rez-de-chaussée, d'un chauffage central au gaz par une chaudière de 2019.
Des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a deux gares (Valence Ville et Valence TGV Rhône-Alpes Sud) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A7 et les nationales N7 et N532 sont accessibles à moins de 4 km. On trouve des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, des épiceries et quatre boucheries dans les environs.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1811€ et 2451€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour23 m²
- Surface terrasse10 m²
- Chambres4
- Construction1954
- État intérieurA rénover
- CuisineNue
- ExpositionSud-Ouest
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- Toiturefermette
- LocalisationValence 26000
- RéférenceM28
Informations complémentaires
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Gérant
Drôme (26), Ardèche (07)