Maisons en vente à Livron-sur-Drôme (26250)
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Maison divisée en 2 logements – 160 m² habitables – Proche centre-ville
Idéalement située à proximité du centre-ville et de toutes les commodités, cette maison divisée en deux logements indépendants offre de nombreuses possibilités : investissement locatif, projet familial ou réaménagement en une grande maison unique. Rez-de-chaussée – Appartement T2 de 57 m²- Séjour lumineux- Cuisine aménagée- Grande chambre- Salle d’eau À l’étage – Appartement T4 de 103 m²- Séjour spacieux de 30 m²- Grande cuisine indépendante- Trois chambres- Salle de bains & WC indépendant- Véranda offrant un bel espace supplémentaire Menuiseries en double vitrage PVC dans toute la maison Le tout sur une parcelle de 415 m², clôturée et arborée, idéale pour profiter de l’extérieur, un garage de 35 m² pour stationnement ou rangement, une buanderie et une cave. Travaux à prévoir, avec audit énergétique réalisé (classe F), permettant d’accéder aux aides gouvernementales pour la rénovation énergétique. Un bien à fort potentiel, ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous pour une visite ! Visite virtuelle sur notre site internet : https://nodalview. com/s/1FLMM1pqj7T8K6-cZ6Vs30 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1362€ et 1842€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Livron-sur-Drôme, maison en pierre de 150m² type 5
Dans la campagne de Livron-sur-Drôme à 2km du centre ville et de ses commodités, maison en pierre sur deux niveaux, de type 5 d'environ 150m² habitables. Exposée Est Ouest, la maison est composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. A l'étage, quatre chambres et une salle d'eau avec WC. La maison est équipée de menuiseries double vitrage PVC et bois, d'un chauffage par pompe à chaleur (2021) et d'une cheminée. La couverture, l'isolation des combles et la façade ont été refaites. Le tout sur un terrain de 2086m² avec garage sur deux niveaux ainsi qu'un terrain agricole avec grange de 25 644m². Visite virtuelle sur notre site internet : https://nodalview. com/s/1i42WCk_XCaBZY7WRoMyk5 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680€ et 2272€/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Livron-sur-Drôme, maison plain pied type 5 de 105m²
EN EXCLUSIVITEConstruite en 1998 et rénovée en 2019, exposée plein sud, cette maison de plain pied parfaitement entretenue offre une surface habitable de 105 m². Avec ses 3 chambres, dont une suite parentale, une salle d'eau et une cuisine américaine aménagée ouverte sur une pièce de vie lumineuse de 50m², elle allie confort et modernité. Le tout sur un terrain clôturé et arboré de 800m² avec portail motorisé, terrasse couverte, piscine, abri de jardin et garage. La maison est équipée de menuiseries double vitrage PVC, de la fibre, d'un chauffage central au gaz (chaudière 2021) et d'une climatisation réversible (2019). Proche de toutes commodités, vous trouverez à quelques minutes à pied ou en voiture : plusieurs crèches, écoles maternelles, élémentaires et des commerces. Tout est à portée de main pour une vie confortable et pratique. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1469€ et 1987€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023(abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr