
Maisons en vente à Loriol-sur-Drôme (26270)
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Loriol-sur-Drôme, maison neuve de 97m² type 4
A proximité du centre ville et de ses commodités, maison neuve conforme à la règlementation environnementale de 2020, de type 4 d'environ 97m² habitables comprenant une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon séjour, un cellier, trois chambres dont une suite parentale, une salle d'eau avec WC et un WC indépendant. La maison est équipée de menuiseries double vitrage aluminium avec volets roulants électriques, d'un chauffage gainable réversible et de panneaux solaires. Le tout sur un terrain clôturé de 440m² avec portail motorisé et garage de 15m². Visite virtuelle sur notre site internet : https://nodalview. com/s/09R6GR6dX4lB9va50TNr3H Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 280€ et 430€/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Loriol-sur-Drôme, maison type 5 de 91m²
EN EXCLUSIVITE, dans lotissement proche des écoles et des commerces, maison de type 5 de 91m² habitables sur deux niveaux avec au rez-de-chaussée une pièce de vie de 35m² exposée plein sud, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie et un WC indépendant. A l'étage, trois chambres avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant. Le tout sur un terrain clôturé et arboré de 532m² avec terrasse, deux garages dont un de 30m², un débarras et une grande cave. La maison est équipée de menuiseries en double vitrage PVC, de volets roulants électriques au rez-de-chaussée, de volets bois à l'étage et d'un chauffage central au gaz. Isolé dans les combles sur 40cm. Consommation réelle 1000€ (chauffage, électricité, cuisson et eau chaude sanitaire). Une école maternelle et une école primaire se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a deux gares (Loriol-sur-Drôme et Livron-sur-Drôme) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A7 et la nationale N7 sont accessibles à moins de 3 km. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410€ et 1908€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Loriol-sur-Drôme, maison de 184m² type 8
EN EXCLUSIVITE, à 10min à pied du centre ville, maison individuelle de 184m² habitables sur deux niveaux. Divisée actuellement en deux logements, la maison comprend au rez-de-chaussée un logement de 110m² avec une grande pièce de vie, une suite parentale avec salle d'eau, une chambre, un bureau et une salle d'eau avec WC. A l'étage un logement de 70m² comprenant un salon/séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le tout sur un terrain clôturé et arboré de 880m² avec terrasse et garage de 80m². La maison est équipée de menuiseries récentes double vitrage PVC et d'un chauffage par pompe à chaleur. Rapport locatif estimé à environ 1500€ /mois. DPE EN COURS Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre [montant min] et [montant max] par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année [année] (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr