Maisons en vente à Valence (26000)
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Maison lumineuse de 145 m² – Quartier recherché du Petit Charran – Terrain arboré de 411 m²
Située dans une impasse calme, au cœur d’un quartier résidentiel du Petit Charran, cette maison lumineuse sur deux niveaux offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des écoles et commodités. Une maison aux multiples possibilités ! Avec ses 145 m² habitables, cette maison exposée Est-Ouest est actuellement configurée en deux appartements indépendants, idéale pour un projet familial, locatif ou de réaménagement en une grande maison unique. Au rez-de-chaussée :Un appartement avec pièce de vie, cuisine, une chambre, salle de bains et WC indépendant À l’étage :Un second appartement avec pièce de vie, cuisine, deux chambres, salle de bains et WC indépendant Menuiseries en double vitrage bois Chauffage électrique & climatisation réversible + cheminéeTerrain clos et arboré de 411 m², parfait pour profiter des beaux joursGarage spacieux de 27 m², idéal pour stationnement ou rangement Des travaux énergétiques sont à prévoir, avec possibilité d’aides financières, pour en faire un bien encore plus confortable et performant. Ne manquez pas cette opportunité et contactez nous pour une visite ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2808€ et 3798€/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Valence maison type 6 de 96 m²
EN EXCLUSIVITE, dans le quartier du petit Charran, maison à rénover entièrement de type 5 de 96m² habitables sur deux niveaux avec au rez-de-chaussée une pièce de vie exposée sud-ouest, une cuisine et un WC indépendant. A l'étage, quatre chambres et une salle d'eau. Le tout sur un terrain clôturé et arboré de 283m² avec terrasse couverte, garage et cave. La maison est équipée de volets roulants électriques à l'étage et de volets battants au rez-de-chaussée, d'un chauffage central au gaz par une chaudière de 2019. Des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a deux gares (Valence Ville et Valence TGV Rhône-Alpes Sud) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A7 et les nationales N7 et N532 sont accessibles à moins de 4 km. On trouve des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, des épiceries et quatre boucheries dans les environs. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1811€ et 2451€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr