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Guilherand-Granges (07500)

Appartement 5 pièce(s) 3 chambre(s) 90.13 m²

Name: Appartement 5pièce(s) 3chambre(s) 90,13 m² Guilherand-Granges (07500)
Brand: L & N IMMOBILIER
Price: 189000 EUR
Availability: InStock

Balcon

189 000 €

Réf 107

En exclusivité, proche de toute commodité, dans quartier calme, au 4ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue (parties communes et toit terrasse renovés, isolation par les caves), cet appartement de 90,13m² se compose d'une pièce de vie d'environ 37m² avec cuisine récente, salle à manger et salon donnant sur un balcon, de trois chambres, dont une avec balcon fermé et dressing, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. L'appartement est équipé de double vitrage PVC, de la fibre, d'une cave et d'un garage. Les charges copropriété s'élèvent à environ 75€ par mois (entretien copropriété, electricité des communs, assurance de l'immeuble, syndic, entretien des espaces verts, poubelles...) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940€ et 1330€/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 940 € et 1 330 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 90,13 m²
carrez 90,13 m²
séjour 28,62 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1965
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (gaz)
1 garage(s)
exposition Nord-Sud
4ème étage
4 étage(s)
cave
balcon
loggia

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

cuisine 9.19 m²
salle à manger 11.13 m²
salon 17.57 m²
chambre 10.27 m²
salle de bain 4.95 m²
entrée + couloir 10.78 m²
chambre 10.79 m²
chambre 14.41 m²
WC 1.04 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 39
Nombre de lots 287
Quote part annuelle des charges 826,35 €

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 189 000 €

Taxe foncière annuelle 1 483 €

L & N IMMOBILIER

06 23 75 13 63

contact@l-n-immobilier.fr

11 Rue Grande Rue 26800 Montoison

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L & N IMMOBILIER Agence

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