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Livron-sur-Drôme (26250)

Maison de village 4 pièce(s) 3 chambre(s) 113 m²

1
137 m²
199 000 €
Réf M108

En exclusivité, dans le hameau des petits robins, à proximité de l'école maternelle et primaire, venez découvrir cette charmante maison de village en pierre d'environ 113m² (124m² au sol). Sur trois niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon d'environ 30m², d'une cuisine indépendante, d'une buanderie et d'un WC indépendant. Le premier étage est réparti en deux chambres, un dressing, un bureau sans fenêtre ainsi qu'une salle de bains avec douche, baignoire et WC. Au second étage, une chambre mansardée supplémentaire de 13 m² au sol complète l’ensemble. La maison est raccordée au tout à l'égout et bénéficie d’une cour privative avec une remise, d’un chauffage électrique récent, d’une climatisation réversible, de menuiseries en double vitrage PVC avec volets roulants électriques.

L’état général est excellent, pas de travaux à prévoir.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250€ et 1740€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 113 m²
  • carrez 113 m²
  • terrain 137 m²
  • séjour 29 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1850
  • cuisine séparée (équipée)
  • exposition Ouest
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 3 niveau(x)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon 29.60 m²
  • cuisine 12.75 m²
  • buanderie 11 m²
  • WC 1.62 m²

Etage 1

  • Couloir 6.74 m²
  • bureau 7.46 m²
  • dressing 5 m²
  • chambre 12.52 m²
  • chambre 16 m²
  • salle de bain 8.8 m²

Etage 2

  • chambre 13 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 199 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 346 €

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