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Bourg-lès-Valence (26500)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 130 m²

935 m²

299 000 €

Réf M79

Construite en 2003 sur deux niveaux, cette maison d'environ 135 m² comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine et séjour d'environ 40m², trois chambres, une salle d'eau et deux WC indépendants. Equipée de menuiseries en double vitrage PVC, de volets roulants électriques, d'un chauffage au sol hydrothermique assurant un confort optimal toute lannée. Le terrain de 935 m², paysagé, offre un bel espace extérieur avec dépendances, parfait pour les amateurs de jardinage ou de bricolage, le tout clôturé avec portail automatique. Un sous-sol habitable avec baie vitrée donnant sur le jardin, complète ce bien entretenu avec soin au fil des années. Exposée sud-est, cette maison est idéale pour une famille à la recherche de tranquillité tout en restant proche des commodités. Visite virtuelle disponible sur notre site : https://nodalview.com/s/0LN9rxpYLCDPGMtp4kZ14- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2530€ et 3490€/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 530 € et 3 490 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 130 m²
terrain 935 m²
séjour 32 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 2003
cuisine séparée (équipée)
Chauffage autre : autre (géothermie)
2 niveau(x)
cave
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Etage -1

piece 28.75 m²
cave 7.84 m²
chaufferie 7.84 m²
buanderie 11.60 m²

Rez-de-chaussée

cuisine 10 m²
séjour 31.68 m²
placard 1.53 m²
dgt 2.25 m²
entrée 6.80 m²

Etage 1

salle d\'eau 4.72 m²
chambre 13.30 m²
chambre 15.84 m²
chambre 11.88 m²
dgt 4.72 m²
wc 1.62 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 299 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 536 €

L & N IMMOBILIER

06 23 75 13 63

contact@l-n-immobilier.fr

11 Rue Grande Rue 26800 Montoison

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L & N IMMOBILIER Agence

Marignac-en-Diois (26150)

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