Située au cœur d'un parc de 60 000 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible, idéal pour un projet familial, une activité de gîtes ou un investissement locatif.
Une bâtisse principale de 176 m², répartie sur deux niveaux : un espace de vie avec cheminée fonctionnelle, une cuisine lumineuse donnant sur une très belle véranda avec vue dégagée. Côté nuit, vous disposerez d'une suite parentale d'environ 28m², de trois chambres, d'un bureau et d'une salle d'eau avec WC. La maison bénéficie de menuiseries en aluminium double vitrage avec volets roulants électriques, de panneaux solaires, d'une pompe à chaleur , d'un ballon thermodynamique de 300L avec sous-sol complet.
Sur la propriété vous retrouverez un gîte indépendant de 85 m² avec 4 pièces, équipé d'un plancher chauffant et d'une climatisation réversible, prêt pour vos invités ou une exploitation saisonnière. AInsi qu'un chalet de 40 m² avec 3 pièces, équipé de radiateurs électriques.
Le parc de 6 hectares est un véritable domaine de loisirs. Il accueille une piscine au sel, couverte (12,80 m x 4,40 m), chauffée par panneaux solaires et avec pool house. Les amateurs de sport profiteront des terrains aménagés pour la pétanque, le volley, le badminton et le ping-pong.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2900€ et 3980€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
